近日，住建部、财政部聯合發布《2024年城市更新行動評審結果公示》。其中，包括了(le／liǎo)上(shàng)海、杭州、成都等15個(gè)城市。

從2024年起，中央财政支持部分城市實施城市更新行動。近日，财政部、住房城鄉建設部組織專家開展了(le／liǎo)競争性評審，首批拟支持的(de)15個(gè)城市爲(wéi / wèi)（按行政區劃排序）：

石家莊、太原、沈陽、上(shàng)海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。

總的(de)來(lái)說(shuō)，這(zhè)個(gè)消息對工程建設相關産業是(shì)個(gè)利好，一(yī / yì ／yí)批施工項目會上(shàng)馬。

有幾個(gè)重點，重點一(yī / yì ／yí)是(shì)公告裏提到(dào)是(shì)中央财政支持，項目建設資金有了(le／liǎo)着落，中央支持不(bù)會加重地(dì / de)方财政負擔。并且應該是(shì)專款專用，财政部會跟蹤資金落實，項目完成情況。至少這(zhè)批項目，不(bù)會存在(zài)項目缺錢欠款情況。

重點二是(shì)城市更新具體涉及哪些？早在(zài)5月6日，住建部、财政部聯合印發的(de)公告《關于(yú)開展城市更新示範工作的(de)通知》中，已明确了(le／liǎo)此次城市更新行動的(de)工作目标：

結合開展城市地(dì / de)下管網更新改造、污水管網“廠網一(yī / yì ／yí)體”建設改造、市政基礎設施補短闆、老舊片區更新改造等重點工作，不(bù)斷推進城市更新工作，具體來(lái)說(shuō)：

城市地(dì / de)下管網更新改造。對城市燃氣、熱力、給排水、電力等城市地(dì / de)下管網實施更新改造，因地(dì / de)制宜推進城市地(dì / de)下綜合管廊建設，提升城市地(dì / de)下管網整體水平。

城市污水管網全覆蓋樣闆區建設。對污水處理管網按照“廠網一(yī / yì ／yí)體”的(de)模式進行更新改造，提升污水收集處理效能。

市政基礎設施補短闆。對生活垃圾分類、綜合杆箱、物流設施等市政基礎設施進行提升改造，補齊城市基礎設施短闆弱項；提升城市綠地(dì / de)服務功能，推進口袋公園建設和(hé / huò)綠地(dì / de)開放共享。

老舊片區更新改造。對曆史文化街區、既有公共建築、公共空間等進行節能降碳等提升改造，持續改善建築功能和(hé / huò)提升生活環境品質。實施城市功能完善工程，推進适老化适兒化改造，加快公共場所無障礙環境建設改造。

重點三，财政支持資金如何？根據公告東部地(dì / de)區每個(gè)城市補助總額不(bù)超過8億元，中部地(dì / de)區每個(gè)城市補助總額不(bù)超過10億元，西部地(dì / de)區每個(gè)城市補助總額不(bù)超過12億元，直轄市每個(gè)城市補助總額不(bù)超過12億元。資金根據工作推進情況分年撥付到(dào)位。

未來(lái)兩三年，城市基建大(dà)多會是(shì)城市更新的(de)項目，後續也(yě)會由這(zhè)15座城市試點情況，慢慢向更多城市推廣。這(zhè)大(dà)概是(shì)能看到(dào)的(de)未來(lái)兩三年行業的(de)方向了(le／liǎo)。

當前，我國(guó)已由過去大(dà)規模增量建設轉爲(wéi / wèi)存量提質改造和(hé / huò)增量結構調整并重的(de)城市更新重要(yào / yāo)時(shí)期。

據據相關統計數據顯示，我國(guó)城市更新市場空間巨大(dà)且規模日益擴大(dà)，目前存量總市值約爲(wéi / wèi)500萬億元，按年城市更新速率2%計算，城市更新項目每年将釋放出(chū)10萬億元的(de)價值。

近年來(lái)，上(shàng)海、天津、西安、廣州、無錫等地(dì / de)更是(shì)先後成立超百億元規模的(de)城市更新基金，中國(guó)現有660多個(gè)城市，将撐起一(yī / yì ／yí)個(gè)數萬億級的(de)城市更新大(dà)市場。

對于(yú)建材企業而(ér)言，這(zhè)将是(shì)一(yī / yì ／yí)片發展潛能巨大(dà)的(de)“新藍海”。

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