日前，舟山市住建局發布關于(yú)征求《關于(yú)進一(yī / yì ／yí)步加強建築工程質量管理的(de)指導意見（征求意見稿）》意見的(de)通知，要(yào / yāo)求：

當必須采用外牆外保溫方案時(shí)，建築總高度大(dà)于(yú)10米的(de)民用建築外牆禁止使用水泥基無機保溫砂漿外牆外保溫系統，局部不(bù)受風雨侵蝕或受風雨侵蝕較弱的(de)部位（如凹陽台、封閉陽台部位的(de)外牆）除外；

當采用無機輕集料保溫闆外牆外保溫系統時(shí)，建築高度不(bù)應超過54米，并應采用塗料飾面，且當應用高度超過27米時(shí)，沿房屋高度每兩層應設置一(yī / yì ／yí)道(dào)連續的(de)支撐件；

當采用保溫裝飾一(yī / yì ／yí)體化闆外牆外保溫系統時(shí)，保溫裝飾一(yī / yì ／yí)體化闆的(de)選用應符合《浙江省保溫裝飾一(yī / yì ／yí)體化闆外牆外保溫系統應用指南》“浙建管發【2023】4号”的(de)相關規定。

關于(yú)進一(yī / yì ／yí)步加強建築工程質量管理的(de)指導意見（征求意見稿）

爲(wéi / wèi)切實提升我市工程質量總體水平，有效預防和(hé / huò)治理工程質量常見缺陷，根據國(guó)家有關法律、法規和(hé / huò)規範标準，結合我市海島氣候特征，制訂以(yǐ)下意見：

一(yī / yì ／yí)、勘察設計方面

（一(yī / yì ／yí)）關于(yú)鋼筋混凝土構件設計

1、現澆鋼筋混凝土樓面闆厚度不(bù)應小于(yú)110㎜，屋面闆厚度不(bù)應小于(yú)120mm。現澆闆應采用雙層雙向配筋，樓闆鋼筋直徑不(bù)應小于(yú)8mm，鋼筋間距不(bù)應大(dà)于(yú)150㎜。

2、混凝土構件最外層鋼筋的(de)保護層厚度：闆、牆、殼構件不(bù)應小于(yú)20㎜；梁、柱構件不(bù)應小于(yú)25㎜。

3、梁闆式地(dì / de)下室底闆闆厚不(bù)應小于(yú)350mm；無梁時(shí)底闆闆厚不(bù)應小于(yú)450mm。地(dì / de)下室防水闆上(shàng)下部貫通鋼筋間距不(bù)應大(dà)于(yú)150mm，配筋率不(bù)應小于(yú)0.20％。

4、地(dì / de)下室牆闆鋼筋應雙層雙向布置，水平鋼筋間距不(bù)應大(dà)于(yú)150㎜，豎向鋼筋間距不(bù)宜大(dà)于(yú)150mm，通長鋼筋配筋率不(bù)宜小于(yú)0.3%。

（二）關于(yú)有水房間的(de)防水設計

1、衛生間、浴室樓地(dì / de)面應設置高差（包括幹濕分離布置的(de)衛生間的(de)幹區樓地(dì / de)面），衛生間、浴室樓地(dì / de)面完成面标高應比相鄰樓地(dì / de)面完成面标高低15～20mm，對于(yú)無障礙衛生間，樓地(dì / de)面應設置不(bù)大(dà)于(yú)15mm的(de)高差且應以(yǐ)不(bù)大(dà)于(yú)1:10的(de)斜坡過渡。

2、衛生間、浴室、廚房間地(dì / de)面應設置防水層（對于(yú)幹濕分離布置的(de)衛生間，幹區樓地(dì / de)面也(yě)應設置防水層及排水設施），防水層應沿四周内牆面（遇門洞處斷開）上(shàng)翻至地(dì / de)面裝飾層完成面以(yǐ)上(shàng)不(bù)小于(yú)200mm高，與内牆面防水層搭接且寬度不(bù)應小于(yú)100mm。

3、衛生間的(de)淋浴間地(dì / de)面裝修鋪裝時(shí)應設置擋水肩，地(dì / de)面防水層在(zài)擋水肩處應連續。

4、衛生間、浴室、陽台地(dì / de)面裝修鋪裝時(shí)，門口處地(dì / de)面門檻石與地(dì / de)面之(zhī)間的(de)粘接層應采用防水材料鋪貼密實，防止滲漏水。

5、衛生間、浴室牆面應設置防水層，廚房間牆面宜設置防水層；防水層設置高度應至上(shàng)層樓闆底，對于(yú)幹濕分離布置的(de)衛生間，幹區牆面防水層可設置至距樓地(dì / de)面1200mm高。

6、衛生間、浴室、廚房間牆體根部應澆築與牆體同寬的(de)鋼筋混凝土翻邊（遇門洞處斷開），翻邊混凝土應與樓地(dì / de)面同時(shí)澆築并高出(chū)樓地(dì / de)面飾面層不(bù)小于(yú)200mm。

7、設置有配水點的(de)封閉陽台，樓地(dì / de)面應設置防水層，并應有排水措施，且樓地(dì / de)面四周除門洞外應做與牆體同寬的(de)C25混凝土翻邊，翻邊高度高出(chū)陽台樓地(dì / de)面建築完成面不(bù)應小于(yú)250mm，牆面應設置防水層到(dào)上(shàng)層樓闆底，頂棚宜設置防潮層。

8、開敞陽台樓地(dì / de)面應設置防水層，防水層應沿四周内牆面（遇門洞處斷開）上(shàng)翻至地(dì / de)面裝飾層完成面以(yǐ)上(shàng)不(bù)小于(yú)250mm高。

（三）本地(dì / de)區住宅的(de)戶型平面組合設計，禁止采用帶有敞開連廊的(de)住宅設計方案。

（四）關于(yú)外牆保溫設計

本地(dì / de)區建築外牆保溫設計應優先選用牆體自保溫和(hé / huò)牆體内保溫。外牆内保溫系統不(bù)得采用燃燒時(shí)釋放有毒氣體的(de)有機保溫材料，保溫材料的(de)燃燒性能等級應符合《建築防火通用規範》GB55037、《建築設計防火規範》GB50016和(hé / huò)《建築内部裝修設計防火規範》GB50222的(de)規定；當必須采用外牆外保溫方案時(shí)，建築總高度大(dà)于(yú)10米的(de)民用建築外牆禁止使用水泥基無機保溫砂漿外牆外保溫系統，局部不(bù)受風雨侵蝕或受風雨侵蝕較弱的(de)部位（如凹陽台、封閉陽台部位的(de)外牆）除外；當采用無機輕集料保溫闆外牆外保溫系統時(shí)，建築高度不(bù)應超過54米，并應采用塗料飾面，且當應用高度超過27米時(shí)，沿房屋高度每兩層應設置一(yī / yì ／yí)道(dào)連續的(de)支撐件；當采用保溫裝飾一(yī / yì ／yí)體化闆外牆外保溫系統時(shí)，保溫裝飾一(yī / yì ／yí)體化闆的(de)選用應符合《浙江省保溫裝飾一(yī / yì ／yí)體化闆外牆外保溫系統應用指南》“浙建管發【2023】4号”的(de)相關規定。

（五）對于(yú)消防特殊工程，氣體滅火系統、建築幕牆專項設計應與土建工程施工圖同步進行施工圖審查、并報住建主管部門進行消防設計審核。

（六）建築幕牆設計應當以(yǐ)采取預埋件爲(wéi / wèi)主。當采用後置埋件時(shí)，應當根據設計要(yào / yāo)求選用後切（擴）底機械錨栓和(hé / huò)定型化學錨栓等性能可靠的(de)錨栓，不(bù)得使用普通化學錨栓。設計圖中應明确單個(gè)錨栓的(de)抗拉力設計值，現場檢測錨栓抗拔極限承載力應當大(dà)于(yú)設計值的(de)2倍。

（七）沿街商鋪的(de)消火栓應布置在(zài)公共部位，不(bù)應布置在(zài)商鋪内部。

（八）本地(dì / de)區建築外牆二層以(yǐ)上(shàng)飾面不(bù)得使用EPS、GRC線條；二層及以(yǐ)下外牆若采用上(shàng)述線條時(shí)，其下部應設置寬度不(bù)小于(yú)1.5米的(de)綠化緩沖區，出(chū)入口位置應設挑檐等防墜設施。外牆砂漿抹灰及飾面磚面層應設分格縫。分格縫豎向間距不(bù)應大(dà)于(yú)層高，水平間距不(bù)應大(dà)于(yú)4.5米。分格縫構造應以(yǐ)詳圖明确，并應注明防水密封膠品種與性能。

（九）外牆牆體宜選用輕質、收縮變形小的(de)材料；禁止采用非蒸壓矽酸鹽磚（砌塊）及非蒸壓加氣混凝土制品。外牆牆體采用非燒結類砌體材料時(shí)，應明确砌體牆與混凝土結構之(zhī)間的(de)連接方式和(hé / huò)細部構造。在(zài)外抹灰層中應增設滿鋪抗裂加強網片。

（十）有窗外牆填充牆應設置通長現澆鋼筋混凝土窗台闆，高度不(bù)應小于(yú)120mm，混凝土強度等級不(bù)應低于(yú)C25，縱向配筋數量不(bù)應少于(yú)4根，直徑不(bù)應小于(yú)Φ10，箍筋直徑不(bù)應少于(yú)Φ6，間距不(bù)應大(dà)于(yú)200mm。

（十一(yī / yì ／yí)）地(dì / de)下汽車庫地(dì / de)面集水坑的(de)位置應布置在(zài)汽車位劃線範圍以(yǐ)外，确有困難時(shí)，集水坑可布置在(zài)車位劃線範圍以(yǐ)内，但其排水管應布置在(zài)劃線範圍以(yǐ)外，且不(bù)應對停車造成影響。

（十二）地(dì / de)下汽車庫内汽車側面靠牆的(de)車位，牆上(shàng)明裝的(de)配電箱等物體不(bù)應占用車位與牆體之(zhī)間的(de)有效間距尺寸。

二、建築材料及施工管理方面

（一(yī / yì ／yí)）加強地(dì / de)基基礎施工質量管理

1、建築工程樁工機械進場時(shí)，應具備樁工機械産品合格證、安全性能檢測報告等設備檔案資料，進場樁工機械設備結構件、附屬部件齊全，各分支系統性能完好，設備主要(yào / yāo)工作性能達到(dào)使用說(shuō)明書中各項技術參數指标，滿足使用要(yào / yāo)求。

2、樁工機械進場前，樁機使用單位應委托具備相應資質的(de)第三方檢測單位對施工場地(dì / de)的(de)地(dì / de)基承載力進行檢測；監理單位在(zài)收到(dào)第三方檢測報告後，應組織總包單位、樁基分包單位按照樁機施工專項方案和(hé / huò)使用說(shuō)明書要(yào / yāo)求對施工場地(dì / de)進行驗收。

3、樁機移位前，監理單位應組織總承包單位、樁基分包單位對現場作業坡度等場地(dì / de)情況進行重新檢查，确保符合要(yào / yāo)求後方可進行移位。樁機移位時(shí)，應設置警戒區，總承包、監理單位應派專人(rén)進行全過程旁站和(hé / huò)安全管理。

4、建築工程采用單樁豎向抗壓靜載荷試驗進行承載力驗收檢測時(shí)，檢測數量不(bù)應少于(yú)同一(yī / yì ／yí)條件下樁基分項工程總樁數的(de)1％，且不(bù)應少于(yú)3根，群體建築中的(de)每個(gè)建築單體均不(bù)應少于(yú)1根；當總樁數少于(yú)50根時(shí)，檢測數量不(bù)應少于(yú)2根。單樁承載力和(hé / huò)樁身完整性檢測前，應由建設、設計、監理、施工等單位共同确定抽檢的(de)部位、數量等。質量監督機構宜在(zài)檢測前随機指定1根工程樁進行單樁豎向抗壓靜載荷試驗檢測。

5、對于(yú)開挖深度超過5m（含5m）的(de)基坑（槽）的(de)土方開挖、支護、降水工程應當按照住房城鄉建設部辦公廳關于(yú)實施《危險性較大(dà)的(de)分部分項工程安全管理規定》有關問題的(de)通知（建辦質〔2018〕31号）組織召開專家論證會對專項施工方案進行論證；開挖深度未超過5m的(de)，是(shì)否需要(yào / yāo)論證由施工單位根據工程實際情況自行決定。

（二）加強主體結構施工質量管理

1、預拌混凝土進場時(shí)，預拌混凝土使用單位應見證取樣送檢拌合物氯離子(zǐ)含量，對不(bù)符合要(yào / yāo)求的(de)預拌混凝土應由設計單位等各方明确處理意見，監理單位應實行旁站監理。

2、預拌混凝土進場時(shí)生産廠家應提供混凝土質量合格證及相應原材料質量保證資料，具體如下：

（1）各種原材料檢測報告及氯離子(zǐ)檢測合格證明；

（2）配合比通知單；

（3）外加劑性能檢測報告。

3、混凝土運輸、輸送、澆築過程中嚴禁加水，散落的(de)混凝土嚴禁用于(yú)混凝土結構構件的(de)澆築。混凝土泵送潤泵砂漿不(bù)得作爲(wéi / wèi)結構混凝土使用。嚴禁預拌混凝土生産企業代替使用單位制作混凝土試塊。

4、現澆混凝土主體結構施工周期不(bù)得低于(yú)規範标準要(yào / yāo)求，不(bù)宜少于(yú)7天/層。施工合同工期應當符合相的(de)标準及工期定額要(yào / yāo)求，低于(yú)定額工期70%的(de)，應組織專家論證。

5、裝配式混凝土建築的(de)梁闆類簡支受彎預制構件進場時(shí)應進行結構性能檢驗。對于(yú)做結構性能檢驗的(de)情況，應有檢驗報告；對于(yú)不(bù)可單獨使用的(de)疊合闆預制底闆，可不(bù)進行結構性能檢驗。對疊合梁構件，是(shì)否進行結構性能檢驗、結構性能檢驗的(de)方式應根據設計要(yào / yāo)求确定。

對于(yú)不(bù)做結構性能檢驗的(de)情況：質量證明文件宜增加構件制作過程檢查文件，如鋼筋隐蔽工程驗收記錄、預應力筋張拉記錄等；施工單位或監理單位代表駐廠監督時(shí)，質量證明文件應經監督代表确認；無駐廠監督時(shí)，應有相應的(de)實體檢驗報告。

6、凸出(chū)外牆的(de)混凝土線條、空調闆、雨篷等水平構件，在(zài)嵌入牆體位置應增設與牆同寬的(de)鋼筋混凝土翻邊，翻邊高度高出(chū)凸出(chū)外牆的(de)水平構件建築完成面不(bù)應小于(yú) 150mm ，并且同時(shí)澆築。凸出(chū)外牆面構件頂面向外的(de)排水坡度不(bù)應小于(yú)10%且高差應大(dà)于(yú)15mm,靠牆體根部處應抹成圓角，外側底面應做滴水槽或滴水線。

7、混凝土翻邊的(de)支模固定宜采用 U 型卡箍等免留孔措施加固，如采用對穿螺杆加固的(de)，應采用止水螺杆。翻邊混凝土宜與樓面闆結構同時(shí)澆築；當采用二次澆搗時(shí)，施工縫應鑿毛并應套漿處理。

8、樓面闆預留洞口應分兩次封堵施工。第一(yī / yì ／yí)次應采用微膨脹細石混凝土澆築至樓面闆厚度2/3處，待混凝土有一(yī / yì ／yí)定強度後應進行24小時(shí)蓄水試驗；無滲漏後，第二次應采用聚合物水泥砂漿封堵至樓面闆平。

9、混凝土強度（含二次結構C25及以(yǐ)上(shàng)）經回彈法檢測未達到(dào)設計強度等級時(shí)，應采用鑽芯法對砼強度作進一(yī / yì ／yí)步檢測，若混凝土強度經鑽芯法檢測未達設計強度等級的(de)，應由設計單位提出(chū)技術處理意見。

10、受力鋼筋的(de)混凝土保護層厚度檢驗的(de)合格率應達到(dào)90%及以(yǐ)上(shàng)，凡合格率未達90%或偏差值大(dà)于(yú)允許偏差1.5倍的(de)，應由設計單位提出(chū)技術處理意見。

11、同一(yī / yì ／yí)設計強度等級的(de)砌築砂漿，檢測值未達到(dào)設計強度等級的(de)應由設計單位提出(chū)技術處理意見。

（三）加強裝飾裝修工程施工質量管理

1、外牆砌體與混凝土結構交接處（梁底、柱邊）以(yǐ)及抹灰層總厚度在(zài) 35mm～50mm 之(zhī)間時(shí)，均應采取加強措施，應在(zài)抹灰層中間設置熱鍍鋅電焊網，并有可靠的(de)固定措施。熱鍍鋅電焊網網孔規格、鋼絲直徑以(yǐ)及與牆體連接錨固件等應符合現行《住宅工程質量常見問題控制标準》DBJ33/T1286 的(de)規定。

2、外牆抹灰必須分層進行，每層厚度宜控制在(zài) 6～8mm，嚴禁一(yī / yì ／yí)次性抹灰成型。外牆抹灰各層接縫位置應錯開，并應留置在(zài)樓層結構梁中部。

3、外牆抹灰應設置分格縫，分格縫豎向間距不(bù)應大(dà)于(yú)層高，水平間距不(bù)應大(dà)于(yú)4.5米，分格縫寬度宜爲(wéi / wèi) 8～12mm，深度至基層面，分格縫内應采用耐候密封膠嵌縫，嵌縫應密實、光滑，無砂眼。

4、防水層施工前應先将基層清理幹淨，選用卷材防水時(shí)，陰角處應做成半徑爲(wéi / wèi)30～50mm的(de)小圓弧。

5、衛生間、浴室等用水房間的(de)地(dì / de)面與牆面陰角處防水層應做附加增強處理，每邊寬度不(bù)應小于(yú)150mm，防水附加層應在(zài)大(dà)面積防水施工前完成。

6、設置排水坡的(de)樓地(dì / de)面應坡向正确，地(dì / de)漏周邊50mm範圍内3-5%找坡，确保排水通暢，地(dì / de)漏口應比相鄰樓地(dì / de)面低5mm。

7、精裝修住宅涉水房間的(de)地(dì / de)磚應采用濕鋪工藝，涉水房間四周200mm 範圍内的(de)地(dì / de)磚應采用濕鋪工藝。

8、有防水要(yào / yāo)求的(de)樓地(dì / de)面，其結構施工完成和(hé / huò)防水層施工完畢後應分别進行蓄水試驗，蓄水最淺處不(bù)應小于(yú)20mm，蓄水時(shí)間不(bù)應少于(yú)24小時(shí)。下沉式衛生間時(shí)，在(zài)第二次防水完成後應進行第三次蓄水試驗。

9、七層及七層以(yǐ)上(shàng)住宅建築當采用外平開窗時(shí)，承重五金應牢固固定，且應采取有效的(de)防兒童墜落及防開啓扇墜落的(de)措施，并通過試驗驗證及技術論證。

10、外窗應選用帶附框的(de)構造。附框材料應有足夠的(de)強度，應與其基材等物理性能相匹配，不(bù)應在(zài)自然溫度、濕度等環境發生變化時(shí)與基材産生較大(dà)的(de)相對形變；附框的(de)加工、組裝應在(zài)工廠内完成，宜标記寬、高尺寸及截面尺寸等，生産企業應提供詳細的(de)附框安裝作業指導書。嚴禁在(zài)施工現場加工制作門窗。

11、附框安裝時(shí)，應對其水平度、垂直度、進出(chū)位等方面進行控制，附框與結構之(zhī)間填縫應密實。附框與洞口牆體應設置可靠的(de)機械連接點，每邊端部連接點距附框角部不(bù)應大(dà)于(yú) 150mm，兩相鄰中間連接點間隔不(bù)大(dà)于(yú) 500mm。

12、附框與洞口牆體間縫隙應采用聚合物水泥防水砂漿填實，其它框牆間縫隙應采用聚合物水泥防水砂漿或聚氨酯泡沫填充劑填實，溢出(chū)門窗框外的(de)發泡劑應在(zài)結膜前塞入縫隙内并保持外膜完整。

13、窗框室外側四周應采用密封膠防水處理，膠縫的(de)寬度和(hé / huò)厚度不(bù)應小于(yú)6mm。

14、窗下檔及推拉窗的(de)下滑槽應開設排水孔，安裝後排水孔應暢通，排水孔高度應大(dà)于(yú)4mm。

（四）加強建築安裝工程施工質量控制

1、外牆穿牆管道(dào)的(de)套管應焊止水環，主管與套管間隙應使用柔性材料填塞，并用防水油膏或防水膠封口。外牆出(chū)牆管及後期管線涉及穿牆部位應進行防水封閉處理。

2、屋面落水口、出(chū)屋面管道(dào)、井（煙）道(dào)等部位，與剛性保護層交接處應留20mm×20mm凹槽，嵌填密封材料，并增設防水卷材附加層，高度不(bù)應小于(yú) 250mm，上(shàng)口用管箍壓緊，并用密封材料封嚴。

3、屋面雨水口埋設标高應考慮附加層厚度及排水坡度等，在(zài)屋面結構混凝土澆搗前埋設。屋面防水層施工前，雨水口處應24小時(shí)蓄水試驗，蓄水深度應超過雨水口最高部位50mm，無滲漏後，方可進入下道(dào)工序施工。屋面各構造層施工時(shí)，雨水口應增設防水附加層，防水附加層應粘貼到(dào)雨水口内側，并封閉嚴密。

4、建築水電配套設備應滿足房屋使用功能和(hé / huò)使用安全。住宅工程中全裝修及精裝修交付的(de)所有廚房、衛生間的(de)給排水管線均應安裝到(dào)位，且應充分預留用戶日後加設的(de)用水、排水設施；毛坯交付的(de)住宅，戶内應至少裝設一(yī / yì ／yí)個(gè)坐便器，一(yī / yì ／yí)處取水龍頭；住宅工程中電源插座的(de)數量應滿足《住宅設計規範》GB50096的(de)規定。除裝置防淋防潮的(de)開關外，衛浴間的(de)開關應設置于(yú)衛浴間外側牆面。

5、衛生間和(hé / huò)有防水要(yào / yāo)求的(de)房間，穿越樓面闆的(de)管道(dào)應設置防水套管及止水環，其高度應高出(chū)裝飾完成面50mm以(yǐ)上(shàng)（下沉式衛生間爲(wéi / wèi) 20mm）；排水支管穿越樓面宜采用預埋成品接口配件的(de)方法；套管和(hé / huò)管道(dào)間應采用密封材料嵌填密實；管道(dào)安裝後，應在(zài)管道(dào)周邊進行24小時(shí)蓄水試驗，無滲漏後再做防水層。

6、設置排水坡的(de)樓地(dì / de)面應坡向正确，地(dì / de)漏周邊50mm範圍内3-5%找坡，确保排水通暢，地(dì / de)漏口應比相鄰樓地(dì / de)面低5mm。

7、地(dì / de)漏與地(dì / de)面混凝土間應留置凹槽，用密封膠進行密封防水處理。地(dì / de)漏四周應設置加強防水層，加強層寬度不(bù)應小于(yú)150mm。防水層在(zài)地(dì / de)漏收頭處，應用密封膠進行密封防水處理。

8、有填充層的(de)廚房、下沉式衛生間，應在(zài)結構闆面上(shàng)和(hé / huò)地(dì / de)面飾面層下各設置一(yī / yì ／yí)道(dào)防水層。水平管道(dào)在(zài)下降樓闆上(shàng)采用同層排水措施時(shí)，應設置降闆區疏水裝置；排水管道(dào)采用污廢分流制時(shí)，疏水裝置接至廢水立管，采用污廢合流制時(shí)，疏水裝置接至獨立洩水立管。下沉式衛生間填充材料宜選用輕骨料混凝土，不(bù)得采用松散材料。

9、衛生間等有防水要(yào / yāo)求的(de)房間樓闆穿管不(bù)應後開孔，确需後開孔的(de)，應編制專項施工方案做好防水補強措施，并應取得設計單位的(de)确認。

三、監督管理方面

（一(yī / yì ／yí)）強化工程檢測機構管理

工程質量監督機構應加強建築工程質量檢測行爲(wéi / wèi)監管。在(zài)建建築工程的(de)混凝土及砂漿立方體抗壓、金屬材料及焊接（機械連接）接頭拉伸試驗、樁基靜載及樁身完整性、防水材料、保溫材料等檢測項目均應當由委托方在(zài)“舟山市建設工程質量檢測監管雲平台”上(shàng)進行委托。如發現檢測機構有未按要(yào / yāo)求上(shàng)傳或檢測報告中檢測人(rén)員無當日平台考勤記錄的(de)，責令其停止檢測，其出(chū)具的(de)檢測報告不(bù)得作爲(wéi / wèi)工程質量評定依據。

（二）提高質量監督抽檢精度

工程質量監督機構應重點檢查鋼筋、預拌混凝土、預拌砂漿、建築節能、防水卷材等建築材料，以(yǐ)及預制管樁等構配件進場驗收制度的(de)實施情況。加強鋼筋、混凝土及建築用砂、防水材料質量抽查抽測，對牆、柱、梁、闆等主要(yào / yāo)受力部件要(yào / yāo)按一(yī / yì ／yí)定比例進行混凝土強度抽測，對蓄水或淋水試驗、全裝修隐蔽工程要(yào / yāo)查驗留存影像，并将抽測結果納入檢查檔案。

（三）加大(dà)重點環節監管力度

工程質量監督機構應當完善日常檢查和(hé / huò)差異化監管制度，加大(dà)對進場材料驗收、防水工程、外牆保溫、裝飾裝修等重點環節的(de)監督檢查力度，着重加大(dà)對質量責任落實不(bù)到(dào)位、有嚴重違法違規行爲(wéi / wèi)的(de)單位以(yǐ)及壓縮工期超過定額30%以(yǐ)上(shàng)、現澆混凝土主體結構施工周期少于(yú)7天/層的(de)建設項目的(de)檢查頻次和(hé / huò)力度，發現存在(zài)質量問題的(de)，依法依規處理直至整改到(dào)位，發現存在(zài)嚴重質量問題的(de)，堅決責令停工整改。

（四）紮實開展質量缺陷治理

工程質量監督機構應當聚焦工程質量管理的(de)重點問題、突出(chū)問題和(hé / huò)典型問題，依法依規及時(shí)解決群衆合理訴求。工程驗收時(shí)，應将常見質量缺陷治理列入重點檢查内容。工程質量常見缺陷的(de)治理應符合現行國(guó)家标準《建築工程施工質量驗收統一(yī / yì ／yí)标準》GB 50300及相關專業驗收标準的(de)規定。

來(lái)源：舟山市住房和(hé / huò)城鄉建設局

外牆保溫材料：岩棉闆 擠塑闆 聚氨酯闆