2024年12月18日，廣州地(dì / de)區第一(yī / yì ／yí)棟高層近零能耗建築——地(dì / de)鐵設計大(dà)廈正式啓用。廣州地(dì / de)鐵設計大(dà)廈的(de)啓用，不(bù)僅标志着廣州在(zài)綠色建築領域邁出(chū)了(le／liǎo)重要(yào / yāo)一(yī / yì ／yí)步，也(yě)爲(wéi / wèi)城市的(de)可持續發展樹立了(le／liǎo)新的(de)标杆。這(zhè)座大(dà)廈采用了(le／liǎo)多項先進技術，如智能化能源管理和(hé / huò)水蓄冷技術，使得其能耗大(dà)幅降低。地(dì / de)鐵設計大(dà)廈位于(yú)白雲新城中心地(dì / de)帶，接駁地(dì / de)鐵2号線蕭崗站，是(shì)由廣州地(dì / de)鐵設計研究院完全自主設計建設的(de)集設計、研發、數據中心及相關配套産業等于(yú)一(yī / yì ／yí)體的(de)總部基地(dì / de)。
項目總占地(dì / de)面積爲(wéi / wèi)8687.69㎡，總建築面積達到(dào)69552.48㎡，其中地(dì / de)上(shàng)建築面積46718.27㎡，地(dì / de)下建築面積22834.21㎡。大(dà)廈共17層地(dì / de)上(shàng)建築，3層地(dì / de)下空間，建築高度達到(dào)88米。大(dà)廈擁有超過50個(gè)不(bù)同規格的(de)會議場地(dì / de)，配備有398個(gè)機動車停車位，綠地(dì / de)率達到(dào)11.80%。
大(dà)廈的(de)立面設計采用钛金屬與三銀Low-e玻璃相結合的(de)複合式單元幕牆系統，以(yǐ)“雲山疊景”爲(wéi / wèi)核心設計理念，巧妙地(dì / de)将白雲山風光景色融入其中，形成兼具嶺南新中式風格與現代化的(de)獨特建築風貌。
三星綠建 建築中庭自由呼吸
地(dì / de)鐵設計大(dà)廈以(yǐ)“被動設計，主動優化”爲(wéi / wèi)綠色設計理念，采用立面遮陽、呼吸中庭、雨水收集等技術優化能耗管理，提升舒适性。按《綠色建築評價标準》評估，設計評價階段控制項全部達标，獲得綠色建築三星級認證。
結合嶺南建築設計手法，打造會自由呼吸的(de)建築中庭，配合每層外窗利用熱壓通風實現減少空調運行時(shí)間，并通過夜間通風排走建築内的(de)熱量，實現通風換氣，形成健康舒适的(de)室内微氣候。
光合智慧 高效智能照明控光
通過玻璃幕牆、中庭采光天窗、下沉廣場等，提高自然采光率，減少對人(rén)工照明的(de)依賴。用高效燈具降低照明功率密度，公共區域的(de)照明系統采用分區、定時(shí)、感應等節能控制，采光區域的(de)照明控制采用獨立于(yú)其他(tā)區域的(de)照明控制。
采用智能照明系統控制，實現分區就(jiù)地(dì / de)控制以(yǐ)及集中控制。采光區域設置獨立的(de)就(jiù)地(dì / de)開關或人(rén)體紅外感應開關。多功能會議室、中大(dà)型會議室預留與會議系統集成的(de)接口，實現場景控制，根據會議、投影等場景模式實現調光控制。樓梯間的(de)照明由紅外感應延時(shí)開關直接控制。
零耗先鋒 廣州首棟高層近零能耗建築
通過能耗模拟計算，考慮光伏發電量對基準建築和(hé / huò)設計建築的(de)能耗進行統計，确定可再生能源利用率爲(wéi / wèi)10.79%，滿足>10%的(de)要(yào / yāo)求；綜合節能率爲(wéi / wèi)61.56%，滿足>60%的(de)要(yào / yāo)求，本項目通過了(le／liǎo)近零能耗建築的(de)設計認證。同時(shí)采用智能化能源管理，根據不(bù)同時(shí)間、不(bù)同區域等因素相應調整設備運行模式，實現能源的(de)高效利用。高效空調系統、制冷系統綜合效率EER達到(dào)5.5，年節省電費達到(dào)80萬元。水蓄冷技術年節省電費達到(dào)55萬元。
數智未來(lái) 打造智慧辦公生态
設計秉持人(rén)性化、智能化，打造數字孿生智慧運維+穗騰OS2.0物聯網平台，通過自主研發的(de)數字孿生技術，搭建大(dà)樓能源管理可視化系統，整體對能耗碳排放進行動态監測，通過數據分析，調整運維策略，不(bù)斷提升節能效果。
同時(shí)聯動手機APP，爲(wéi / wèi)員工、訪客等提供智能化服務、智能辦公及會議系統，打造智慧辦公生态架構，帶來(lái)全新的(de)高效模式。
廣州作爲(wéi / wèi)一(yī / yì ／yí)個(gè)快速發展的(de)城市，通過這(zhè)樣的(de)創新建築，體現了(le／liǎo)對環境保護和(hé / huò)資源節約的(de)重視。大(dà)廈的(de)設計不(bù)僅關注節能，還注重空間的(de)舒适性和(hé / huò)健康性，利用自然通風和(hé / huò)智能管理，使得大(dà)廈的(de)能耗和(hé / huò)居住體驗都達到(dào)一(yī / yì ／yí)個(gè)新的(de)高度。這(zhè)種建築理念的(de)推廣，可以(yǐ)爲(wéi / wèi)其他(tā)城市的(de)建築設計提供有益的(de)借鑒。
