3月31日，國(guó)家标準《住宅項目規範》發布，以(yǐ)安全、舒适、綠色、智慧爲(wéi / wèi)目标，在(zài)規模、布局、功能、性能和(hé / huò)關鍵技術措施等方面，對住宅項目的(de)建設、使用和(hé / huò)維護作出(chū)規定。《住宅項目規範》（以(yǐ)下簡稱“規範”）提出(chū)了(le／liǎo)住宅項目的(de)底線要(yào / yāo)求。規範将于(yú)今年5月1日實施，其中有哪些值得關注的(de)内容？将給老百姓的(de)居住體驗帶來(lái)哪些升級？

關注點1：新建住宅建築層高不(bù)低于(yú)3米層高是(shì)上(shàng)下相鄰兩層地(dì / de)面之(zhī)間的(de)垂直距離。根據規範，新建住宅層高提升爲(wéi / wèi)“不(bù)低于(yú)3米”。中國(guó)建築科學研究院有限公司建築設計院總建築師曾宇介紹，規範将層高提升了(le／liǎo)20厘米，可以(yǐ)讓室内有更好的(de)天然采光和(hé / huò)自然通風，給住戶更好的(de)空間感受，爲(wéi / wèi)多樣化裝修等提供條件，增強功能靈活性。

關注點2：住宅建築的(de)外牆外保溫系統設計工作年限不(bù)應低于(yú)25年

關注點3：提高牆體和(hé / huò)樓闆隔聲性能根據調研，噪聲引起的(de)投訴比較多。本次規範提高了(le／liǎo)卧室起居室分戶牆和(hé / huò)分戶樓闆兩側房間之(zhī)間的(de)空氣聲隔聲性能，以(yǐ)及分戶樓闆撞擊聲隔聲性能。此外，對建築設備傳播至卧室、起居室的(de)結構噪聲、衛生間排水噪聲等提出(chū)了(le／liǎo)噪聲限值要(yào / yāo)求。

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